Провалился пол в доме как починить

Провалился пол в дачном домике. Как отремонтировать (см. пояснение)?

Есть старенький дачный летний домик. Несколько лет стоял бесхозный. Под полом в одной комнате — подпол. Подпол надо было сушить, что не делали. В результате доски со стороны подпола начали гнить и прогибаться. Теперь вот провалились совсем. По периметру см по 70 с каждой стороны доски держатся (там земля), а центр упал. Осталась только балка с металлическими опорами.

Как лучше отремонтировать пол: засыпать подпол (он, в принципе, не нужен) или уложить новый пол поверх старого, который держится ещё, а яму не засыпать?

Если засыпать, то чем? Если положить поверх, не начнут ли и новые доски гнить, так как в подполе сырость?

Независимо от того, засыплете Вы подпол или сохраните, пол нельзя укладывать прямо на землю. лучше всего сделать так: убрать все остатки пола, вкопать опорные столбики, причём ту часть, которая будет в земле, «просмолить», т.е. обмазать битумом. На столбики уложить балки, подложив под них листы рубероида или другого подобного материала. Желательно, чтобы балки не касались сруба. На балки уложить новый пол, желательно чтобы сами доски пола тоже не касались сруба. Естественно, ни балки ни сами доски пола не должны касаться земли. Для изоляции подпольного пространства от помещений можно по периметру пола сделать плинтусы, деревянные или пластиковые.

С подполом можете поступать как хотите, лично я бы оставил. В полу сделал бы люк, чтобы в подпол можно было лазить, там удобно хранить овощи и консервы. Но, уровень земли в подполе должен быть выше уровня грунтовых вод, чтобы грунтовые воды не могли попасть в подпол. Чтобы подпол был сухим, нужно сделать вентиляционные отверстия, минимум два, лучше четыре, под каждой стеной. Раньше, эти отверстия просто выпиливали в самом срубе. Естественно, эти отверстия должны быть выше уровня земли и вол время дождя в них не должна попадать вода.

Как отремонтировать старый пол из дерева: варианты, цена

Деревянный пол из досок – надежное покрытие, хорошо подходящее для квартиры. Он служит достаточно долго, но есть некоторые нюансы: дерево гигроскопично и на него действует влага. В летний период, при высокой температуре и влажности доски разбухают, а зимой происходит их усыхание. При этом между половицами появляются щели. Со временем старая древесина может начать гнить и терять свои свойства. Под весом мебели на поверхности появляются царапины и вмятины, а краска отстает. И, наконец, наступает момент, когда требуется ремонт деревянных полов.

В зависимости от срока эксплуатации деревянного пола требуются определенные способы реставрации:

  • обновление покрытия;
  • обычный ремонт при появлении щелей, прогибе досок и скрипе;
  • капитальный ремонт при подгнивании пола, когда им уже невозможно пользоваться;
  • полная замена настила с применением современных способов отделки.

Проверка качества пола

Когда делается ремонт деревянного пола своими руками, следует правильно оценить, в каком он состоянии. Чтобы проверить свой пол, следует снять с него финишные покрытия (линолеум, ламинат и др.) и добраться до досок.

  • Качество древесины определяется постукиванием по ней киянкой. Глухой звук означает, что доска с гнилью.
  • Подозрительные поверхности проверяются шилом. Если оно свободно входит на 10 мм, доску следует заменить.
  • Ржавчина на гвоздях показывает повышенную влажность в помещении.

От того, насколько повреждена деревянная поверхность, зависят затраты и объем работ.

Деревянные половицы укладываются на лаги, которые опираются на железобетонное основание. Для ремонта деревянного пола с полной заменой целесообразно сделать «плавающий» пол, представляющий собой бетонную стяжку, лежащую на слое теплозвукоизоляционного материала и контактирующую только с ним. Цена подобного основания высокая, но оно того стоит.

Циклевка

Циклевку полов в квартире применяют в случае, когда на поверхностях есть пятна, вмятины, царапины, толстый слой краски. Ручной способ циклевки деревянного пола в квартире своими руками слишком трудоемок. В настоящее время применяют шлифовальные машинки, работающей по принципу трения наждачного полотна о плоскость.

Перед циклевкой все гвозди следует утопить на 3–5 мм, чтобы не повредить абразивный материал.

  • В первую очередь шпателем удаляется старая краска с подогревом строительным феном.
  • Следующий этап – шлифовка: машинкой проходят сначала вдоль половиц, а затем – поперек.
  • Перед покрытием деревянного покрытия лаком его шлифуют мелкой наждачкой. После заделывают шпаклевкой для дерева все неровности и делают еще один проход.

Лак рекомендуется наносить тремя слоями, с окончательным просушиванием каждого.

Частичная замена половиц

Починить деревянное покрытие можно путем замены отдельных досок на поврежденных участках. Это делается следующим образом:

  • По забитым гвоздям находится расположение лаги. Над ее серединой выпиливается фрагмент сгнившей половицы.
  • Укладывается новая доска с подгонкой размеров и обработкой антисептиком по всем поверхностям, кроме торцов.

Саморезы, скрепляющие доски, удалить просто. Достаточно их вывернуть шуруповертом. Гвозди сначала слегка вытягиваются с помощью пассатижей, а затем выдергиваются гвоздодером.

  • Аналогичным образом меняются все участки деревянного покрытия с подгнившими половицами.

Следует соблюдать важное правило: доска должна лежать как минимум на трех лагах.

Сложней всего заменить шпунтованную доску без поломки замка. Здесь нужны определенные навыки.

Заделка щелей

Между досками со временем образуются щели. Происходит это по следующим причинам:

  • деформация от изменения влажности;
  • неправильная технология укладки;
  • усыхание досок.

Появление щелей делает вид пола непривлекательным. Кроме того, через них попадает воздух, охлаждающий помещение.

  • Разошедшиеся швы в большинстве случаев заделываются шпаклевкой для дерева. Ее можно приобрести в магазине. В сухих помещениях применяется клеевая шпаклевка, а во влажных – масляная. В нее можно добавлять морилку или колер. Перед нанесением пол зачищается от лака или краски металлической щеткой. После заполнения щели поверхность выравнивают резиновым шпателем.
  • Когда щелей много, а их ширина большая, производят перекладку досок. Другой вариант – застилание пола фанерой, ДВП, ДСП или ОСВ. Его покрывают листами только в сухих помещениях, поскольку при этом ухудшается вентиляция и древесина начинает гнить.
  • Широкие щели необходимо забить до упора клиновидными деревянными штапиками с использованием клея ПВА. Выступы ровняются шлифовальной машинкой или рубанком. Готовое покрытие покрывается несколькими слоями лака или краски.

Устранение скрипа

Устройство деревянного пола со временем приводит к рассыханию и изменению формы досок. В результате половицы начинают скрипеть. Причины скрипа пола:

  • между досками и лагами образуются зазоры;
  • торцы половицы упираются в стены;
  • ослабли элементы крепления;
  • трение между боковыми поверхностями досок.

Скрипучий пол обычно требует проведения капитального ремонта. Это не всегда возможно. Часто хозяева делают косметический ремонт деревянного пола в квартире, чтобы его не вскрывать. Это можно считать временной мерой, поскольку продолжительного эффекта здесь ожидать не приходится.

Если в своем доме есть подпол, скрипящий пол можно отремонтировать, вставив снизу клинья между половицами и лагами. В квартире доступа к полу снизу нет, поэтому применяют следующие способы.

  • Половицы закрепляются саморезами, установленными встречно под углом 45–600 к поверхности доски, которую следует притянуть к лагам.
  • Между половицами засыпается тальк или графитовый порошок.
  • Пространство под досками задувается пеной.
  • Пол застилается листами фанеры толщиной 12 мм.
  • На скрипящих половицах гвозди заменяются на саморезы. Подобное мероприятие часто избавляет от проблем со скрипом.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт пола на лагах делается с заменой половиц. В этом случае от старого деревянного пола избавляются полностью. Это требует вскрытия и демонтажа всех досок. Также проверяются и выравниваются лаги, а подгнившие заменяются. Целесообразно заменить их полностью.

  • Бетонное перекрытие очищается от мусора, дефекты следует заделать. В домах с деревянными перекрытиями их тоже надо ремонтировать.
  • На первом этаже необходимо уложить утеплитель, а звукоизоляция нужна везде.

Доску надо брать шпунтованную и хорошо просушенную, иначе через год в полу появятся щели.

  • Все доступные места следует обработать антисептиком. Старые доски применять не рекомендуется, поскольку грибок может перейти с них на новые.
  • Головки саморезов утапливаются в древесине, после чего шпаклюются, а поверхность пола в этих местах шлифуется.

Капитальный ремонт сложнее косметического. Ознакомиться с процессом в подробностях можно, посмотрев видео в конце статьи.

Покраска пола

Красить следует только полностью отремонтированный и очищенный пол. Поверхности без краски и зашпаклеванные участки покрываются олифой, после чего пол сохнет не менее 2 дней.

  • Сначала красят напольный плинтус. Для плинтуса из МДФ и деревянного подходит акриловая, масляная и алкидная краска, а для пластмассового – только акриловая. Кисть при этом используют небольшую.
  • Тщательно подготовленная поверхность позволяет получить ровное покрытие.
  • Краску следует наносить не менее чем в два слоя, давая каждому высохнуть.
  • Покрытие лаком делает поверхность глянцевой.

Стоимость работ

Цена ремонта деревянного пола зависит от его состояния и требуемых работ:

  • демонтаж старого деревянного покрытия в Москве и Санкт-Петербурге обойдется примерно в 100 руб. за 1 м2;
  • демонтаж лаг – 100 руб. за 1 м2;
  • устройство лаг – 110–200 руб. за 1 м2;
  • устройство черновых дощатых полов – около 200 руб. за 1 м2 в СПб и 280 руб. за 1 м2 в Москве;
  • укладка фанеры на деревянное основание – 100–200 руб. за 1 м2;
  • укладка доски (массива) – от 600 руб. за 1 м2.

Заключение

При правильной оценке состояния покрытия можно самостоятельно решить, как отремонтировать деревянный пол без значительных затрат. Качественно отремонтированный пол прослужит еще долго. Если средств на капитальный ремонт недостаточно, можно сделать косметический.

Как отремонтировать пол на даче

Дмитрий Кузнецов

Автор статьи: главный редактор проекта, эксперт по ремонту.

Многие дачники, особенно весной, задаются вопросом: как отремонтировать пол на даче? Приезжая в собственный (пусть и небольшой) дом на природе и за городом, хочется провести там время не только с пользой для тела и души, но и с комфортом.

Что же может мешать комфортному времяпровождению на даче? Как это ни странно, однако причин этого может быть великое множество. Одна из них — это сломанная мебель, а ещё хуже — пол. Что же делать с полом, особенно если он деревянный, чтобы исправить положение?

Самые известные проблемы

Одной из самых распространённых проблем, связанных с полом, является поражение частей пола обычным грибком. Как же отремонтировать пол на даче, если всё дело в грибке? Стоит сказать, что это не единственная причина, из-за которой пол может оказаться в столь плачевном состоянии, однако чаще всего проблемы с деревянным полом на даче возникают именно по этой причине. В результате поражения пола грибком, он элементарно проседает.

Для того, чтобы исправить положение, может потребоваться разобрать покрытие. Это следует делать максимально осторожно и аккуратно, чтобы не повредить какие-либо элементы пола.

Следующий этап в ремонта пола — это осмотр лагов и нижних частей досок. Это необходимо проводить крайне внимательно, ведь ваша задача — обнаружить грибок где бы он ни был. В случае, если доски имеют покрытие волокнами или же каким-то образованиями, похожих на ватные комочки, это означает, что ваш пол действительно поражён грибком.

Почему же грибок следует удалить как можно скорее?

Всё дело в том, что грибок имеет дереворазрушающие свойства, которые крайне опасны для дерева и деревянного пола в частности.

Что же делать с теми элементами деревянных досок, которые выглядят поражёнными пресловутым грибком? Самое главное действие в данном случае заключается в том, чтобы с максимальной точностью определить те участки пола, которые действительно поражены, а затем сжечь их.

Здесь следует проявлять максимальную осторожность, ведь в ином случае можно запросто испортить весь пол. За огнём надо следить крайне пристально, иначе он уничтожит не только лишь тот участок пола, который подвергся заражению, но и всю остальную часть покрытия.

Если элемент пола, поражённого грибком, можно отделить (отломать), то этот метод следует предпочесть огню. Не забудьте убрать и специальную утеплительную засыпку, ведь она также может быть заражена грибком.

Что делать, если повреждение пола грибком оказалось слишком серьёзным? В случае слишком большой области поражения, вам следует произвести даже очистку стен. Это может быть достаточно сложно, ведь в при наличии штукатурки, вам придётся сбить её в нижней части перекрытия.

Если быть точным, то штукатурку надо сбить снизу на полметра. Затем штукатурку следует провести заново.

Это достаточно трудоёмкая процедура, однако обойтись без неё практически невозможно, если вы действительно собираетесь раз и навсегда расправиться с грибком. Также следует присыпать и площадь под полом. Это следует сделать гашёной известью, желательно сухой, так это повысит её эффективность

Конечно, все перечисленные операции вполне возможно заменить (или просто совместить) с обработкой различными химсредствами. Необходимые химические средства против грибка можно найти в специализированных магазинах либо же прямо в интернете.

Как устранить причину грибка

Для того, чтобы грибок больше никогда не появился вновь, вам может потребоваться найти и определить первопричину этого.

Одной из главных причин появления грибка на поверхности деревянного пола может являться слишком высокий уровень влажности. Это означает, что во время выполнения ремонта или же проведения каких-либо работ с полом, вам следует иметь в виду и о том, каково качество вентиляции в помещении, в котором и расположен деревянный пол.

Более того, важно понимать, что качественная вентиляция должна быть не только лишь в самом помещении, но даже под досками деревянного пола.

Если же вам всё-таки пришлось разбирать пол, то следует быть крайне внимательным, чтобы не повредить доски, которые не были заражены грибком, иначе вам придётся менять весь пол целиком.

Другие причины проблем с деревянным полом

К сожалению, деревянный пол может элементарно усохнуть. Это крайне неприятно, особенно если пол достаточно новый (или просто очень дорогой).

В результате рассыхания досок появляются щели прямо в полу. Если же доски совсем не прогибаются (после рассыхания), то вы можете провести ремонт очень простым способом: вам всего лишь потребуется заделать эти трещины или же как-то уменьшить их.

Самый простой способ для этого — вбить буквально в каждую щель специальные деревянные рейки. Несмотря на кажущуюся простоту этого метода, здесь всё не так просто. Дело в том, что щели (как правило) имеют совершенно разную ширину. Это может привести к тому, что рейки потребуется подгонять. Из-за этого процесс вбивания реек можно назвать исключительно сложным и даже трудоёмким.

Однако имеется более простой, однако не менее действенный способ: он заключается в том, что вам потребуется использовать толстый кручёный шнур из так называемой пеньки. Щель в полу следует чеканить этим шнуром, а сам шнур перед использованием следует как можно сильнее пропитать специальной эмульсией ПВА.

Для самого процесса чеканки можно использовать стамеску или обычный шпатель, имеющий высокую прочность. Не будет лишним и особый молоток из дерева — киянку. Именно этот способ можно порекомендовать всем тем, кто не знает, как отремонтировать деревянные полы на своей даче.

Что же ещё можно посоветовать любому, кто собирается отремонтировать деревянный пол собственноручно и без привлечения наёмных рабочих?

Когда вы приступите к ремонту пола, то можно порекомендовать в первую очередь зашпаклевать все щели, дырки и трещины специальной смесью, которая состоит из опилок и клея. Когда это будет сделано, вам останется всего лишь залить все щели до тех пор, пока клей не окажется снаружи от щели. Если это произойдёт, то на поверхности может образоваться бугорок, который способен очень сильно испортить внешний вид всей поверхности.

После того, как шпаклёвка «схватится», все излишки клея надо попытаться срезать любым подручным средством. Лучше всего для этого подойдёт заточенный нож.

Ссылка на основную публикацию